PLANIFIM - Servizi Immobiliari Innovativi

Per soddisfare le esigenze di una clientela sempre più attenta abbiamo creato pacchetti di servizi sia per chi è interessato all’acquisto, sia per chi vuol vendere, permutare o locare immobili.

Per chi è interessato a vendere o locare immobili:

• Perizia professionale e gratuita dell’immobile con analisi tecnico-giuridica di vendibilità.
• Assistenza nel reperimento presso enti e/o uffici pubblici di tutta la documentazione per il trasferimento o la locazione.
• Pianificazione della campagna pubblicitaria su misura per l’immobile tramite:

• Cartellonistica in loco
• Pubblicazione esclusiva sulle posizioni più in evidenza dei maggiori portali immobiliari (Immobiliare.it, Idealista.it, Casa.it e ulteriori 100 portali circa)
• Pubblicazione sul nostro portale
• Pubblicazione su social networks
• Mailing e telemarketing

• Realizzazione di un servizio video/fotografico professionale studiato per ogni mezzo di comunicazione.
• Ricerca diretta del potenziale acquirente/conduttore nella ns. banca dati che viene quotidianamente aggiornata con specifiche richieste.
• Ricerca diretta del potenziale acquirente/conduttore in una consolidata rete di agenzie e operatori del settore che collaborano con noi.
• Relazione periodica sull’andamento delle attività di vendita/locazione e sui risultati della campagna pubblicitaria.
• Assistenza legale, finanziaria e tributaria affidata ad un team di professionisti (tecnici, avvocati, mediatori del credito) che vi affiancheranno durante tutto il processo di vendita/locazione, anche dopo la stipula del rogito notarile o la firma del contratto di locazione.
• Gestione dell’eventuale reinvestimento immobiliare o della messa a reddito dell’immobile acquistato.
• Pianificazione di permute e operazioni di compravendita su misura.

Per chi cerca casa da acquistare o condurre in locazione abbiamo istituito la figura del property finder, un professionista al tuo fianco che si occuperà di cercare, trovare e finalizzare l’acquisto dell’immobile su misura per te, fornendo una consulenza a 360 gradi. Garantiamo:

• Analisi delle specifiche esigenze abitative e pianificazione di obiettivi concreti.
• Screening delle offerte disponibili sul mercato ed in linea con le esigenze del cliente tramite la ricerca dell’immobile tra quelli disponibili nel nostro portafogli, sui portali immobiliari, tra gli annunci dei privati, tra le nuove realizzazioni delle imprese edili e collaborando con operatori del settore ed altre agenzie.
• Raccolta della documentazione completa inerente all’immobile con analisi di tutti gli aspetti tecnico/legali.
• Assistenza volta all’ottenimento degli strumenti di finanziamento più adeguati, quali mutui, leasing immobiliari e prestiti.
• Consulenza progettuale ed economica per ristrutturazioni “chiavi in mano” con affiancamento di tecnici, professionisti ed imprese edili.
• Ausilio in tutte le fasi della compravendita: negoziazione, formulazione e definizione dell’offerta, redazione e stipula del contratto preliminare o del contratto di locazione, stipula del rogito notarile.
• Assistenza post-vendita e locazione finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche abitative e burocratiche (registrazione di preliminari d’acquisto/contratti di locazione, traslochi, allacciamento utenze, cambi di residenza, selezione di soluzioni d’arredo e molto altro).

Servizi per le Imprese:

• Ricerca mirata di aree edificabili o di immobili per conto di aziende o enti istituzionali.
• Studio di fattibilità dei programmi costruttivi e delle strategie di vendita.
• Analisi e consulenza pre-progettuale rivolta all’identificazione dei prodotti più richiesti dal mercato.
• Progettazione e realizzazione di campagne di marketing ad hoc tramite:
  • Cartellonistica pubblicitaria
  • Realizzazione di rendering e servizi video/fotografici professionali in tutte le fasi della costruzione
  • Realizzazione di un sito internet dedicato al prodotto
  • Diffusione della comunicazione sui maggiori portali immobiliari riservando l’utilizzo di spazi esclusivi per le pubblicazioni
  • Campagne pubblicitarie sui social networks
  • Mailing e telemarketing diretto
  • Campagne promozionali su testate editoriali cartacee e online
  • Iniziative a tema (open days, progetti personalizzati di arredo, presentazione di prodotti finanziari in partnership con istituti bancari)
• Allestimento e gestione degli uffici vendita in loco aperti 7/7.
• Assistenza ai clienti presso operatori finanziari per la definizione del merito creditizio, ottenimento dei prefinanziamenti e dei mutui.
• Pianificazioni di operazioni di compravendita per clienti che necessitano di alienare immobili prima di perfezionare l’acquisto.
• Assistenza legale per il trasferimento definitivo.
• Redazione dei contratti preliminari e consulenze notarili.
• Servizi accessori post-vendita.